Amendement van het lid Beckerman over dat verhuurders en VvE’s niet als zelfstandige warmtebedrijven worden beschouwd

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2024–202536 576Regels omtrent productie, transport en leveringvan warmte (Wet collectieve warmte)Nr. 27 AMENDEMENT VAN HET LID BECKERMANOntvangen 19 mei 2025 De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:In artikel 1.1 wordt de begripsbepaling van warmtebedrijf als volgtgewijzigd:1. Aan onderdeel a wordt toegevoegd «of een onderneming ofwarmtegemeenschap voor zover die voor of namens de verhuurder directof indirect warmte levert of doorlevert aan deze huurders».2. Aan onderdeel b wordt toegevoegd «of een onderneming ofwarmtegemeenschap voor zover die voor of namens de vereniging vaneigenaars direct of indirect warmte levert of doorlevert aan deze leden».Toelichting Dit amendement verduidelijkt expliciet in de wet dat verhuurders enverenigingen van eigenaren (VvE’s) – en hun dochterondernemingen ofuitbestedingsconstructies – niet als zelfstandige warmtebedrijven wordenbeschouwd in de zin van de Warmtewet. Daarmee wordt voorkomen dathuurders via een juridische omweg alsnog onder tariefregulering van dewarmtewet worden gebracht, terwijl zij al beschermd worden door hethuurrecht.Rechters hebben in meerdere uitspraken geoordeeld dat, in tegen-stelling tot het kabinetsstandpunt, dochters van verhuurders toch onderde warmtewet vallen. Hierdoor dreigt een onwenselijke situatie vandubbele regulering, en zelfs dubbele betaling door huurders.Met dit amendement wordt dit juridische lek gedicht. Er wordtvastgelegd dat het voor de toepassing van de wet niet relevant is wie hetwarmtesysteem beheert, zolang er sprake is van levering in het kader van kst-36576-27ISSN 0921 - 7371’s-Gravenhage 2025Tweede Kamer, vergaderjaar 2024–2025, 36 576, nr. 271 een huurrelatie. Dit beschermt huurders effectief tegen juridischeconstructies die hun positie zouden kunnen ondergraven.BeckermanTweede Kamer, vergaderjaar 2024–2025, 36 576, nr. 272