Gewijzigd amendement van het lid Grinwis c.s. ter vervanging van nr. 7 over het niet belasten van vervreemdingsvoordelen bij NSW-landgoederen

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2025–202636 748Wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001om werkelijke inkomsten uit bezittingen enschulden in box 3 te belasten (Wet werkelijkrendement box 3)Nr. 12 GEWIJZIGD AMENDEMENT VAN HET LID GRINWIS C.S. TERVERVANGING VAN DAT GEDRUKT ONDER NR. 7Ontvangen 19 januari 2026 De ondergetekenden stellen het volgende amendement voor:INa artikel I wordt een artikel ingevoegd, luidende:ARTIKEL IA Na artikel 5.21 van de Wet inkomstenbelasting 2001 wordt een artikelingevoegd, luidende:Artikel 5.21a. Vervreemdingsvoordelen gebouwd eigendomlandgoed 1. Onder vervreemdingsvoordelen wordt niet verstaan het voordeel datwordt behaald bij een verkrijging krachtens erfrecht of schenking vangebouwde eigendommen als bedoeld in artikel 5.54, eerste lid, onder c,die deel uitmaken van een ingevolge de Natuurschoonwet 1928 aange-wezen landgoed, mits dat landgoed en de op dat landgoed voorkomendegebouwde eigendommen na de vervreemding gedurende een tijdvak vanten minste 25 jaren als landgoed in stand gehouden worden.2. Het eerste lid is slechts van toepassing indien in de aangifte dewaarde in het economische verkeer en de waarde, bedoeld in artikel 17,vijfde lid, van de Wet waardering onroerende zaken van de betreffendegebouwde eigendommen wordt opgegeven.3. Indien in afwijking van het eerste lid binnen het tijdvak van 25 jaren,zich een van de in artikel 3, derde, vierde en zevende lid, van de Natuur-schoonwet 1928 genoemde gevallen voordoet, worden de vervreemdings-voordelen in aanmerking genomen bij de vervreemder. Artikel 3, tweedelid, van de Natuurschoonwet 1928 is van overeenkomstige toepassing.4. Indien een van de in het derde lid bedoelde gevallen zich voordoetmet betrekking tot een gedeelte van het op dat landgoed voorkomendegebouwde eigendom is het vervreemdingsvoordeel gelijk aan hetovereenkomstig het derde lid berekende bedrag vermenigvuldigd met een kst-36748-12ISSN 0921 - 7371’s-Gravenhage 2026Tweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, 36 748, nr. 121 breuk waarvan de teller gelijk is aan de waarde van het betrokkengedeelte van het op dat landgoed voorkomende gebouwde eigendom ende noemer gelijk is aan de waarde van het gehele gebouwde eigendom.Voor de in de vorige volzin bedoelde waarde van het betrokken gedeeltevan het gebouwde eigendom respectievelijk het gehele gebouwdeeigendom wordt in aanmerking genomen de waarde in het economischeverkeer op het moment dat zich een van de in het derde lid bedoeldegevallen zich voordoet.5. Op de vervreemdingsvoordelen als bedoeld in het derde lid blijftHoofdstuk V van de Invorderingswet 1990 van toepassing. De aldaarbedoelde rente wordt evenwel slechts in rekening gebracht over entegelijk met de belasting, die op grond van het derde lid alsnogverschuldigd is.6. Onze Minister kan in bijzondere gevallen beslissen, dat het tweede,derde, vierde en vijfde lid, geheel of gedeeltelijk buiten toepassing blijven.IIIn artikel VII wordt na «artikel IX» telkens ingevoegd «, eerste lid,».IIIArtikel IX wordt als volgt gewijzigd:1. Voor de tekst wordt de aanduiding «1.» geplaatst.2. In het eerste lid (nieuw) wordt na «treedt» ingevoegd «, metuitzondering van artikel IA».3. Er wordt een lid toegevoegd, luidende:2. Artikel IA treedt in werking op een bij koninklijk besluit te bepalentijdstip.Toelichting Dit amendement regelt dat bij de overdracht in de vorm van verervingof schenking van een landgoed dat valt onder de Natuurschoonwet 1928(NSW-landgoed) de te betalen box 3-belasting over het indirecterendement, onder voorbehoud, niet wordt belast. Indieners zijn vanmening dat NSW-landgoederen van grote maatschappelijke waarde zijn.Zij dragen bij aan de instandhouding van ons cultureel erfgoed encultuurlandschap, zorgen voor het behoud van natuur en biodiversiteit, envormen voor veel mensen een belangrijke bron van recreatie. Om deze enandere redenen wordt het voortbestaan van dit type landgoederen danook bevorderd door de Natuurschoonwet 1928. Deze wet bevordert hetbehoud van natuur en bevordert de openstelling van deze natuurgebiedenvoor het publiek, en voorziet daartoe onder andere in vrijstellingen in deoverdrachtsbelasting of het successierecht met het oog op het behoudvan deze landgoederen.De Wet werkelijk rendement doet afbreuk aan de geest van de Natuur-schoonwet 1928, daar bij vererving of schenking vermogenswinstbe-lasting betaald moet worden over de waardestijging. Hiervoor introdu-ceert dit amendement een vrijstelling. Indieners sluiten hierbij aan bij desystematiek van de bestaande instandhoudingseis van art. 8 Natuur-schoonwet 1928, waar geldt dat de belasting alsnog moet worden betaaldals een landgoed binnen 25 jaar na verkrijging ervan zijn NSW-statusverliest. Concreet betekent dit dat, zolang geldt dat de NSW-statusbehouden blijft, de belasting over de waardestijging van de gebouwenniet hoeft te worden voldaan. Mocht de NSW-status komen te vervallenTweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, 36 748, nr. 122 dan dient de vermogenswinstbelasting over de waardestijging metterugwerkende kracht in zijn geheel te worden voldaan.Omdat indieners niet willen dat dit amendement interfereert met deinwerkingtreding van de Wet werkelijk rendement Box 3, hebben zij eenextra bepaling ingevoegd waardoor het amendement pas van krachtwordt op een door het kabinet bij koninklijk besluit vast te stellen tijdstip.GrinwisStofferVermeerTweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, 36 748, nr. 123