Besluit om het wetsvoorstel huurbevriezing niet in te dienen

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2024–202527 926HuurbeleidNr. 395 BRIEF VAN DE MINISTER VAN VOLKSHUISVESTING EN RUIMTE-LIJKE ORDENING Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-GeneraalDen Haag, 3 juni 2025In de Voorjaarsnota is een huurbevriezing voor 2025 en 2026 afgesprokenvoor huurders in de sociale huursector.De afgelopen periode heb ik voorbereidingen getroffen om de huurbe-vriezing via een wetswijziging aan de Kamers voor te leggen. Ik heb uwKamer eerder geïnformeerd1 over de complexiteit van de voorgenomenhuurbevriezing. Omdat er niet was voorzien in een structurele compen-satie voor sociale verhuurders, bleek al snel dat een huurbevriezing forsegevolgen zou hebben voor de realisatie van de opgaven op het gebiedvan woningbouw en verduurzaming. Het ontbreken van structurelecompensatie maakte de huurbevriezing bovendien juridisch kwetsbaar.Afgelopen woensdag heeft de Raad van State haar advies met mijgedeeld over het wetsvoorstel dat de huurbevriezing voor 2025 en 2026zou regelen. Zij geven een scherp dictum D aan het wetsvoorstel enbevestigen de eerdere dilemma’s die ik heb geschetst. Daarnaast isvandaag bekend geworden dat de fractievoorzitter van de PVV heeftbesloten de coalitie te verlaten. Ook is mij duidelijk geworden dat hetwetsvoorstel niet kan rekenen op een meerderheid in de Staten-Generaal.Op basis van het advies van de Raad van State, de politieke ontwikke-lingen en om rust en voortgang te brengen in de volkshuisvesting, heb ikbesloten het wetsvoorstel niet in te dienen. Dit betekent dat de huren in desociale huursector vanaf 1 juli mogen stijgen met het wettelijke maximumvan 5% en in de corporatiesector met gemiddeld maximaal 4,5%.Dit betekent ook dat het voorgenomen inverdieneffect op de huurtoeslagniet meer optreedt. Daarvoor zal op korte termijn dekking worden gezocht.De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening,M.C.G. Keijzer1Kamerstuk 27 926, nr. 234 kst-27926-395ISSN 0921 - 7371’s-Gravenhage 2025Tweede Kamer, vergaderjaar 2024–2025, 27 926, nr. 395