Het ABF-rapport Woningmarktverkenning 2025–2040

Brontekst

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2025–2026Vragen gesteld door de leden der Kamer 2025Z19337Vragen van het lid Welzijn (Nieuw Sociaal Contract) aan de Minister voorVolkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening over het ABF-rapportWoningmarktverkenning 2025–2040 (ingezonden 31 oktober 2025).Vraag 1Herkent u dat ABF Research in het rapport van 2024–2039 adviseert op64 procent betaalbaar en in 2025–2040 op 60 procent betaalbaar?Vraag 2Hoe verklaart u deze verschillen gezien de stagnerende woningbouw?1Vraag 3Wat zijn volgens u de hoofdoorzaken van de daling in het aandeel betaalbarekoop (– 3 procentpunt, middenscenario)?Vraag 4Erkent u dat ABF Research in het rapport van 2025–2040 expliciet stelt dat definanciële haalbaarheid van betaalbare koop een probleem is («in de praktijkmoeilijker») en dat dit mede de lagere behoefte in het bouwprogrammavoedt?Vraag 5Hoe verhoudt dit zich tot uw kabinetsdoel van twee-derde betaalbaarbouwen?Vraag 6Hoe verhoudt dit zich tot de woonwens van aspirant-kopers?Vraag 7Vindt u het ook opvallend dat het rapport stelt dat problemen in de realisatievan een wens leiden tot een andere woonwens?Vraag 8Kan de conclusie ook zijn dat problemen in de realisatie dus beter weggeno-men moeten worden zodat mensen hun oorspronkelijke woonwens kunnenrealiseren?1Bijlage bij Kamerstuk 32 847, nr. 1385 kv-tk-2025Z19337’s-Gravenhage 2025Tweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, Vragen1 Vraag 9Wat gaat u eraan doen om ervoor te zorgen dat mensen in Nederland die eenbetaalbare koopwoning zoeken hun woonwens kunnen realiseren?Vraag 10Kunt u precies toelichten hoe in de onderzoeksmethode ervoor gezorgd wordtdat beschikbaarheids- en betaalbaarheidsbeperkingen niet verward wordenmet voorkeuren?Vraag 11Klopt het dat ABF Research aangeeft dat een andere betaalbare koopgrens(bijvoorbeeld 400.000 euro in plaats van 390.000 euro) de gemeten koopvraagin dat segment met bijna 10 procent zou verhogen?Vraag 12Welke gevoeligheidsanalyses zijn uitgevoerd om dit grenseffect te mitigeren?Vraag 13Hoe voorkomt u dat door het wijzigen van vraagstelling en parameters sprakekan zijn van politieke doelredenatie?Vraag 14Is het nieuw dat ABF Research een niet-gerealiseerde koopwens (door rente,prijs of financierbaarheid) interpreteert als een lagere voorkeur voor koop?Vraag 15Heeft ABF Research dat in eerdere jaren ook zo gedaan, of is dit eenmethodologische wijziging?Vraag 16Worden respondenten expliciet gevraagd naar hun ideale keuze versus hunbudget- of marktconforme keuze? Waarom wel of niet?Vraag 17Wie formuleert de onderzoeksvragen voor de ABF-Woningmarktverkenning:het ministerie, ABF Research, of gezamenlijk?Vraag 18Wilt u de opdrachtbrieven en voorwaarden van 2023, 2024 en 2025 aan deKamer doen toekomen?Vraag 19Kunt u uitsluiten dat de opdrachtformulering, parameters of scenario’spolitiek-normatief zijn gestuurd richting meer particuliere huur en minderbetaalbare koop?Vraag 20Welke waarborgen bestaan er om wetenschappelijke onafhankelijkheid teborgen?Vraag 21Welke definitie van «betaalbare koop» hanteert u momenteel, en bent ubereid de grens te herijken (bijvoorbeeld 400.000 euro in plaats van390.000 euro) om het grenseffect te mitigeren? Waarom wel of niet?Vraag 22Kunt u deze vragen één voor één beantwoorden?Tweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, Vragen2

Versie 22909235c04573a6b16cd8aae2fd636f76a4fc32e4a33303c4fc75d86bb2a1b1 · Officiële bron.