Derde nota van wijziging

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2024–202536 512Wijziging van de Algemene wet bestuursrecht,de Huisvestingswet 2014, de Omgevingswet, deWet maatschappelijke ondersteuning 2015 en deWoningwet in verband met de versterking vande regie op de volkshuisvesting en met het oogop enkele andere met de volkshuisvestingsamenhangende maatregelen (Wet versterkingregie volkshuisvesting)Nr. 21 DERDE NOTA VAN WIJZIGINGOntvangen 23 april 2025 Het voorstel van wet wordt als volgt gewijzigd:AArtikel II wordt als volgt gewijzigd:1. In onderdeel A, wordt in het eerste onderdeel in de begripsbepalingvan «betaalbare koopwoonruimte» «€ 390.000» vervangen door «[PM]».2. Onderdeel E, eerste onderdeel, komt te luiden:1. Het tweede lid komt te luiden:2. Het eerste lid is ten aanzien van het kunnen aanwijzen van voorverkoop bestemde woonruimte alleen van toepassing op nieuw tebouwen voor verkoop bestemde betaalbare koopwoonruimte.BArtikel VII wordt als volgt gewijzigd:In onderdeel b van het derde lid komt te vervallen: «en de eisen gesteldbij paragraaf 3.2.1 van de Omgevingswet, en indien van toepassing, bij ofkrachtens paragraaf 16.4.1 van de Omgevingswet».CNa artikel VII wordt een artikel ingevoegd, luidende: kst-36512-21ISSN 0921 - 7371’s-Gravenhage 2025Tweede Kamer, vergaderjaar 2024–2025, 36 512, nr. 211 Artikel VIIaOp het moment van inwerkintreding van artikel II van deze wet wordt«[PM]» vervangen door het op de dag voor de inwerkingtreding vanartikel II, onderdeel A, van deze wet in artikel 7, tweede lid, van deHuisvestingswet 2014 genoemde bedrag.Toelichting In artikel 7, tweede lid, van de Huisvestingswet 2014 staat dat eenvergunningplicht kan worden ingesteld voor nieuw te bouwen voorverkoop bestemde woonruimte met een koopprijs van ten hoogste390.000 euro. Per 1 januari 2025 is dit bedrag geïndexeerd op405.000 euro.In dit wetsvoorstel wordt een definitie ingevoegd van «betaalbarekoopwoonruimte». In die begripsbepaling is uitgegaan van het bedragvan 390.000 euro. Door de wijzigingen in het eerste onderdeel inonderdeel A en onderdeel C wordt het mogelijk om in de definitie vanbetaalbare koopwoonruimte het bedrag op te nemen zoals dat voor dedag van inwerkingtreding van deze wet is opgenomen in artikel 7, tweedelid, van de Huisvestingswet 2014. Doordat de inwerkingtreding van hetwetsvoorstel later is dan aanvankelijk beoogd, is dit noodzakelijkgebleken.Het tweede onderdeel in onderdeel A strekt ertoe de leesbaarheid vande bepaling te verbeteren.De wijziging van onderdeel B is herstel van een verschrijving in detweede nota van wijziging op onderhavig wetsvoorstel. In het tweedeonderdeel van onderdeel F staat dat een deel van het tweede lid vanartikel VII komt te vervallen, dat moet het derde lid zijn.De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening,M.C.G. KeijzerTweede Kamer, vergaderjaar 2024–2025, 36 512, nr. 212