Amendement van het lid De Hoop over uitdrukking van gerealiseerde woningen in netto-aantallen

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2024–202536 512Wijziging van de Algemene wet bestuursrecht,de Huisvestingswet 2014, de Omgevingswet, deWet maatschappelijke ondersteuning 2015 en deWoningwet in verband met de versterking vande regie op de volkshuisvesting en met het oogop enkele andere met de volkshuisvestingsamenhangende maatregelen (Wet versterkingregie volkshuisvesting)Nr. 46 AMENDEMENT VAN HET LID DE HOOPOntvangen 25 juni 2025 De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:In artikel III worden na onderdeel A twee onderdelen ingevoegd,luidende: AAAan het opschrift van artikel 2.26 wordt toegevoegd «internationaal-rechtelijke verplichtingen». ABNa artikel 2.26 wordt een artikel ingevoegd, luidende:Artikel 2.26a (verplichte instructieregels Rijk volkshuisvestings-programma’s) 1. Regels op grond van artikel 2.24 worden met het oog op eenevenwichtige samenstelling van de woningvoorraad in ieder geval gesteldover programma’s als bedoeld in de artikelen 3.6, derde lid, en 3.8, vierdelid.2. De regels strekken er in ieder geval toe dat:a. het aantal te realiseren woningen wordt bepaald aan de hand van hetactuele woningtekort, de verwachte ontwikkeling van het aantalhuishoudens en de verwachte aantallen gesloopte woningen.Toelichting De indiener is van mening dat er veel meer betaalbare woningenmoeten komen, bovenop de huidige woningvoorraad. Onderhavige wetzorgt daar slechts ten dele voor omdat er geen duidelijk rekenkader is opbasis waarvan de aantallen toegevoegde woningen aan de bestaandevoorraad in gemeentelijke volkshuisvestingsprogramma’s worden kst-36512-46ISSN 0921 - 7371’s-Gravenhage 2025Tweede Kamer, vergaderjaar 2024–2025, 36 512, nr. 461 bepaald. Met dit amendement wordt een realistisch rekenkader toege-voegd aan de Wet.Wanneer het in volkshuisvestingsprogramma’s over het toevoegen vanwoningen gaat, wordt er vaak gekeken naar wat er gebouwd is, maarwordt eventuele sloop van woningen niet altijd meegerekend. Dat leidt totvreemde situaties waar binnenstedelijk bijvoorbeeld 100 woningengesloopt worden, er 80 voor worden teruggebouwd en de statistiekenweergeven dat er 80 woningen zijn gerealiseerd, terwijl het aantalwoningen in werkelijkheid juist met 20 is gekrompen. De indiener acht ditonwenselijk, omdat het aantal betaalbare woningen op deze maniereffectief lager kan uitvallen dan de bedoeling is. Dit amendement zorgt datde overheid een eerlijkere inschatting kan maken van de bijdrage aan dewoningbouw door de netto toevoeging leidend te maken in de gemeente-lijke volkshuisvestingsprogramma’s. Bij sloop/nieuwbouw zal er in datgeval een prikkel zijn om minstens evenveel woningen te realiseren alsdat er stonden. Het amendement voegt hiertoe expliciet toe dat het aantalgerealiseerde woningen moet worden berekend mede op basis van deaantallen gesloopte woningen en voegt hiertoe een artikel toe aan deparagraaf volkshuisvestingsprogramma’s in het Bkl.De HoopTweede Kamer, vergaderjaar 2024–2025, 36 512, nr. 462