Voorhang van het Besluit aanpassing regelgeving verhuur

Brontekst

De heer De Hoop (GroenLinks-PvdA): Dank u wel, voorzitter. De afgelopen decennia kreeg de markt ruim baan in de volkshuisvesting. Huren werden zo vrij mogelijk gelaten. Het idee was dat dit vanzelf zou leiden tot heel veel meer woningen. Dat is eigenlijk niet gebeurd. De vrije sector groeide weliswaar sterk, maar vooral in het dure segment. Die groei ging ten koste van de bestaande koopwoningvoorraad. Woningen schoven van de koopmarkt naar de huurmarkt. Instapwoningen voor starters werden voor de neus weggekocht om verhuurd te worden. Tussen 2018 en 2022 verdwenen zo'n 75.000 woningen van de koopmarkt. Die werden voor de hoofdprijs verhuurd. Vooral jongeren waren en zijn de dupe. Zij zijn vaak wel de helft van hun inkomen kwijt aan huur en vinden überhaupt nauwelijks nog een betaalbare woning. Gelukkig durfde minister De Jonge na decennia liberaal beleid eindelijk in te grijpen met de Wet betaalbare huur. Die wet hebben we hier uitvoerig met elkaar besproken. De gevolgen waren voor ons allemaal eigenlijk wel duidelijk. De gegroeide vrije sector zou iets inkrimpen. Dat vonden we acceptabel, want de huren waren veel en veel te hoog. Daar moest iets aan gebeuren. Het is ook niet voor niks dat een ruime meerderheid in deze Kamer, van 114 zetels, deze wet heeft aangenomen. De verwachting was dat voor 300.000 woningen de huur met €190 per maand naar beneden ging. Dat geeft lucht aan gewone mensen die gewoon een betaalbaar huis willen. We hebben deze wet telkens voor de poorten van de hel moeten wegslepen. Het vorige kabinet wilde er eerder al aan tornen, maar de motie van mij en mevrouw Beckerman, met gelukkig ook steun van het CDA en D66, stak daar een stokje voor. Eind vorig jaar kwamen het CDA en D66 met hun agenda. Ik hield, eerlijk gezegd, van tevoren even mijn hart vast: gaan ze wat doen aan die Wet betaalbare huur? Maar gelukkig bleven ze standvastig. De wet bleef in stand. Toen kwam de VVD aan tafel en werd in het coalitieakkoord opgenomen dat deze wet, net aangenomen en nog niet geëvalueerd, meteen zou worden versoepeld. Deze minister heeft vervolgens de versoepelingen van het PVV-kabinet, die ik nog met haar eigen partij tegen heb gehouden, afgestoft en naar de Kamer gestuurd. Wat betekent een versoepeling van deze wet voor gewone mensen? Voor 13.000 woningen kunnen de huren met €114 per maand stijgen. Denkt de minister dat nieuwe huurders dat kunnen betalen terwijl mensen nu al 42% van hun netto-inkomen kwijt zijn aan huur?

Versie 543409a536343db5b37e958f7e818896dab99a6930cd82abad906b94e0e5f1f8 · Voorlopig verslag; de tekst kan nog wijzigen.