Volkshuisvesting en fiscaliteit

Brontekst

Minister Boekholt-O'Sullivan: Hij is nu inderdaad voor vijf jaar verlengd. Tijdens het debat hebben we het daar ook over gehad. U zei: waarom geen drie of acht jaar, waarom vijf jaar? Vijf jaar kon ik financieel rond rekenen. Maar ik heb uw oproep gehoord en ik hoor hem nu opnieuw onderstreept om hier heel goed naar te blijven kijken. Dat zal ik ook zeker doen. Dan de vraag van de heer Nobel. Hoe verhoudt de objectsubsidie zich ten opzichte van de borging? Objectsubsidie is onderdeel van een breder pakket aan maatregelen. De hoogte van de subsidie is bij benadering hetzelfde als het rentevoordeel dat corporaties krijgen bij borging in de middenhuur. In het coalitieakkoord zijn incidentele middelen voor de woningbouw beschikbaar gesteld. Vandaar ook het beschikbaar stellen van de objectsubsidie voor vijf jaar. De werking hiervan zal ik tijdig evalueren, maar het zou moeten leiden tot 50.000 woningen. De heer Nobel vraagt of ik meer ruimte zie in het huurbeleid. Dat heb ik in het actieplan aangekondigd: een impuls voor betaalbare huur, actie zeventien en achttien. Dat moet een grote stap zijn om het investeringsklimaat te verbeteren. Ik heb de Wet betaalbare huur al geoptimaliseerd en de nieuwbouwopslag al verlengd. U weet wanneer u de evaluatie van de Wet betaalbare huur ontvangt. Ik heb onlangs een consultatie over knelpunten in het stelsel van vaste en tijdelijke huurcontracten gehouden. Ik zal mijn bevindingen daarvan voor het einde van het jaar met de Kamer delen. Dan de vraag van de heer Nobel wat er uit de internetconsultatie is gekomen en of ik al een eerste beeld kan geven. Deze zomer heeft de verkenning plaatsgevonden. Ondertussen hebben we met vijftien belangengroepen gesproken. Het wetsvoorstel passende huurcontracten heeft in internetconsultatie gelegen. Er zijn 150 reacties op binnengekomen. Die ben ik op dit moment aan het bestuderen en ik ben me aan het beraden op het vervolg. Ik heb aangegeven dat ik hier open en met realisme naar zou kijken. Dat ga ik ook echt doen. Ik verwacht de Kamer uiterlijk voor het einde van het jaar hierover te kunnen informeren. Dan kom ik bij de vraag van mevrouw Steen over de leegstandsheffing. Het is zoals u, via de voorzitter, weet aan de gemeenten om dit instrument in te zetten. Ik werk nu samen met de VNG aan een modelbelastingverordening om richting te geven aan hoe ze het instrument kunnen gebruiken, want daar krijgen we vragen over. We doen dat samen. Ze hebben gevraagd om in te stappen en dat doen we dan ook, want de leegstandbelasting kan versterkend werken. Hopelijk kunnen we ze helpen om hier wat meer gebruik van te maken. Net als de Kamerleden loop ik regelmatig door verschillende plaatsen waarbij ik denk: "Staat dit pand nou nog steeds leeg? Er zouden best mensen kunnen wonen."

Versie 8dfaa550ad8aeb8b991552a18b0c04bec558972917c0d14f54f88a3ebd7c9723 · Voorlopig verslag; de tekst kan nog wijzigen.