Ranjith Clemminck

Voorstel van wet van het lid Beckerman tot wijziging van de Woningwet ter bevordering van wooncoöperaties (Wet bevordering wooncoöperaties) (36780) antwoord 1e termijn Kamer + rest

De heer Clemminck (JA21): Dank aan mevrouw Beckerman voor de helderheid in haar beantwoording tot zover. Zij begon met haar liefde voor deze woonvormen, die betaalbaar en zonder winstoogmerk zijn. Mevrouw Beckerman geeft ook duidelijk aan dat een bijdrage uit het fonds een lening is en geen subsidie, zodat er geen onrendabele top is. Tegelijkertijd lees ik in de memorie van toelichting wel dat wordt bekeken tegen welke tarieven gemeenten grond beschikbaar stellen. Is dat niet een verkapte vorm van het afdekken van de onrendabele top?

De heer Clemminck (JA21): Weet de indiener wat nodig is om de businesscase uiteindelijk rond te krijgen?

De heer Clemminck (JA21): Voorzitter. Ik heb in mijn eerste termijn mevrouw Beckerman al gecomplimenteerd met de initiatiefwet. Volgens mij is elke initiatiefwet een mooie stap voor de Kamer. U heeft dat zelf ook ervaren, voorzitter. Ook nog felicitaties voor die belangrijke initiatiefwet! Ik heb nog een vraag, namelijk in hoeverre dit wetsvoorstel tot oneerlijke concurrentie kan leiden met betrekking tot marktpartijen, zeker als het gaat over de grondpolitiek, waar we een interruptiedebat over hadden. De vraag is zowel voor de initiatiefnemer als voor de minister. Voorzitter. Ik constateer dat dit wetsvoorstel inderdaad een kleine bijdrage kan leveren aan het woningtekort. Daar is de initiatiefnemer heel erg helder in geweest. Ik constateer ook dat het uiteindelijk een claim kan leggen op de uitvoeringscapaciteit bij gemeenten, hoe beperkt die overigens is. Ik zie dat het ook een claim kan leggen op de toch al schaarse grond in Nederland, hoe beperkt die ook mag zijn. Ik zie dat er toch een soort van verkapte onrendabele top via de grondpolitiek kan plaatsvinden met deze initiatiefwet. Voorzitter. Dan kom ik toch bij een algemene opmerking: zwemmen we hier in een fuik of is het een kameelneus? Ik bedoel dat er niet heel veel weg gaat komen vanachter dit op zichzelf kleine, beperkte en sympathieke wetsvoorstel. Daarin zit toch echt wel een zorg bij mijn fractie. Ik denk bijvoorbeeld aan de huurtoeslag, de grondpolitiek, de Wmo en de kostendelersnorm. Voorzitter. Dat betekent dat ik de beantwoording van de initiatiefnemer en de appreciatie van de diverse moties en eventuele amendementen afwacht voordat ik richting mijn fractie met een eindoordeel kom over dit wetsvoorstel. Dank voor nu.