Hanneke Steen

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2026–202736 800 XXIIVaststelling van de begrotingsstaten van hetMinisterie van Volkshuisvesting en RuimtelijkeOrdening (XXII) voor het jaar 2026Nr. 49 GEWIJZIGDE MOTIE VAN HET LID GRINWIS C.S. TERVERVANGING VAN DIE GEDRUKT ONDER NR. 35Voorgesteld 29 september 2026 De Kamer,gehoord de beraadslaging,constaterende dat de prijs van verworven grond van grote invloed is opde financiële haalbaarheid en het tempo van woningbouw en er bredepolitieke en maatschappelijke consensus bestaat over het tegengaan vanspeculatieve grondhandel en daarmee samenhangend te hogegrondverwervingsprijzen;overwegende dat de invoering van een planbatenheffing complex is, totonzekerheid bij project- en gebiedsontwikkelaars en woningcorporatiesleidt en het risico op vertraging van woningbouwprojecten vergroot, metname doordat de kans toeneemt dat agrarische eigenaren hun grond nietmeer vrijwillig willen verkopen;overwegende dat bepaling van de waarde van de verworven gronden opbasis van de residuele methode, waarbij de waarde wordt afgeleid van deopbrengst van de ontwikkeling minus de kosten daarvan, speculatief hogeverwervingsprijzen uitbant, maar de verwerving van gronden niet zaldoen stagneren, waarmee verruiming van het kostenverhaal doorinvoering van de residuele waarde de snelst en best uitvoerbare methodeis met de minste nadelen;constaterende dat de residuele methode ook in het rapport van deadviesgroep STOER wordt aanbevolen;verzoekt de regering om het waardebepalingsvoorschrift, artikel 8.17 vanhet Omgevingsbesluit, aan te passen en de inbrengwaarde van grond zomogelijk vanaf 1 januari 2028 en uiterlijk per 1 januari 2029 te bepalen opbasis van de residuelewaardemethodiek,en gaat over tot de orde van de dag. kst-36800-XXII-49ISSN 0921 - 7371’s-Gravenhage 2026Tweede Kamer, vergaderjaar 2026–2027, 36 800 XXII, nr. 491 GrinwisNobelVan AstenSteenTweede Kamer, vergaderjaar 2026–2027, 36 800 XXII, nr. 492