Hanneke Steen

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2025–2026Vragen gesteld door de leden der Kamer 2026Z15958Vragen van de leden Inge van Dijk en Steen (Beiden CDA) aan de Ministersvan Financiën en van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening over hetbericht: «Met speciale hypotheekregels voor ouderen komen er ook meerhuizen vrij voor starters.» (ingezonden 8 juli 2026).Vraag 1Bent u bekend met het artikel «Met speciale hypotheekregels voor ouderenkomen er ook meer huizen vrij voor starters»1 en deelt u de conclusie datfinanciële belemmeringen voor senioren om te verhuizen moeten wordenweggenomen?Vraag 2Welke potentie ziet u, in absolute aantallen woningen en verhuisbewegingen,in het bevorderen van de doorstroming van senioren? Hoeveel woningenkunnen hierdoor beschikbaar komen voor jonge gezinnen en starters?Vraag 3Deelt u de opvatting dat bij huishoudens met substantiële overwaarde en eenrelatief lage hypotheekschuld meer rekening moet worden gehouden metvermogen en onderpand, in plaats van primair met inkomen?Vraag 4Kunt u een indicatie geven van de gemiddelde en totale overwaarde vanwoningeigenaren, uitgesplitst naar verschillende leeftijdsgroepen?Vraag 5Welke concrete stappen zet u de komende drie maanden om overbruggings-hypotheken en doorstroomhypotheken voor senioren beter beschikbaar entoegankelijk te maken?Vraag 6Bent u bereid de hypotheektoetsing zo aan te passen dat bij senioren metsubstantiële overwaarde meer rekening kan worden gehouden met vermogenen onderpand?1Trouw.nl, 5 juli 2026, www.trouw.nl/duurzaamheid-economie/met-speciale-hypotheekregels-voor-ouderen-komen-er-ook-meer-huizen-vrij-voor-starters~ba72ac3b/ kv-tk-2026Z15958’s-Gravenhage 2026Tweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, Vragen1 Vraag 7Bent u bereid binnen verantwoorde prudentiële kaders rentebijschrijvingmogelijk te maken bij tijdelijke doorstroomfinanciering, zodat de maandlastentijdens de overgangsperiode beperkt blijven?Vraag 8Welke concrete stappen heeft u gezet en gaat u nog zetten ter uitvoering vande op 2 juni 2026 aangenomen motie-Steen c.s.2 om een doorstroomhypo-theek mogelijk te maken? Welke belemmeringen staan introductie nog in deweg en binnen welke termijn verwacht u een daadwerkelijk beschikbaarproduct voor senioren?Vraag 9U heeft eerder erkend dat verdere beperkingen van aflossingsvrije hypothe-ken gevolgen kunnen hebben voor maandlasten en doorstroming enaangegeven hierover met DNB in gesprek te zijn3. Wat hebben dezegesprekken concreet opgeleverd en welke maatregelen neemt u om onnodigebelemmeringen voor senioren met substantiële overwaarde en een lageloan-to-value te voorkomen?Vraag 10U heeft eerder aangegeven dat aflossingsvrije hypotheken vaak gepaard gaanmet aanzienlijke overwaarde en dat slechts circa 7% een loan-to-value boven75% heeft. Deelt u daarom de opvatting dat generieke beperkingen onvol-doende recht kunnen doen aan individuele risico’s? Welke ruimte ziet u voormeer maatwerk bij huishoudens met substantiële overwaarde en een lageloan-to-value om zo doorstroming te stimuleren?Vraag 11U heeft eerder aangegeven met banken en de AFM in gesprek te zijn over degevolgen van de aangescherpte regels rond aflossingsvrije hypotheken.Welke concrete stappen zijn sindsdien gezet en bent u bereid met banken ende AFM tot aanvullende afspraken te komen over actieve informatievoorzie-ning en tijdig handelingsperspectief voor huishoudens die hierdoor geraaktkunnen worden?2Kamerstuk 32 847, nr. 14703Aanhangsel Handelingen II, vergaderjaar 2025–2026, nr. 1372Tweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, Vragen2