Hanneke Steen

Tweede Kamer der Staten-Generaal2Vergaderjaar 2025–2026Vragen gesteld door de leden der Kamer 2026Z17686Vragen van het lid Steen (CDA) aan de Minister van Volkshuisvesting enRuimtelijke Ordening over het bericht «Vereniging Eigen Huis: te veel klachtenover makelaars en oneerlijke huizenverkoop» (ingezonden 2 september 2026).Vraag 1Deelt u de opvatting dat het grote aantal meldingen bij het MeldpuntMakelaardij van Vereniging Eigen Huis de vraag oproept of woningzoekendenbij het bieden op een woning wel een eerlijke en gelijke kans krijgen?1Vraag 2Hoe beoordeelt u de signalen uit het Meldpunt Makelaardij in het licht vanuw eerdere antwoorden dat de handhaving van de afspraken rond hetbiedlogboek tekortschiet en dat brancheorganisaties niet proactief controlerenof het biedlogboek daadwerkelijk wordt verstrekt?2Vraag 3Hoe kunnen woningzoekenden erop vertrouwen dat vooraf gecommuniceerdespelregels tijdens het biedproces worden nageleefd, nu bij het MeldpuntMakelaardij meldingen zijn binnengekomen over het tussentijds veranderenvan deze spelregels?Vraag 4Hoe wordt voorkomen dat woningzoekenden op basis van onjuiste ofniet-controleerbare mededelingen over andere biedingen onder druk wordengezet om hun bod te verhogen?Vraag 5Welke maatregelen overweegt u naar aanleiding van deze signalen, nu uheeft aangegeven mogelijke maatregelen tegen wanpraktijken op dewoningmarkt met de Kamer te willen bespreken?31NOS, 28 augustus 2026 (https://nos.nl/artikel/2628595-vereniging-eigen-huis-te-veel-klachten-over-makelaars-en-oneerlijke-huizenverkoop)2Aanhangsel Handelingen II 2025/26, nr. 21903ANP, 28 augustus 2026, «Boekholt-O’Sullivan overweegt stappen tegen misstanden makelaars» kv-tk-2026Z17686’s-Gravenhage 2026Tweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, Vragen1 Vraag 6Deelt u de opvatting dat deze nieuwe signalen, in samenhang met de eerdervastgestelde tekortkomingen in naleving en handhaving, laten zien datstrakkere regels voor het biedproces nodig zijn en dat daarbij ook wettelijkeregels moeten worden overwogen?Vraag 7Wat is de actuele stand van het onderzoek naar de mogelijkheden voor wet-en regelgeving dat volgens uw eerdere antwoorden inmiddels loopt, en heeftu inmiddels een voorkeursoptie?Vraag 8Hoe weegt u het argument van de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM) dat aangesloten makelaars door zelfregulering aan verplichtingen zijngebonden die niet gelden voor ongebonden makelaars?4Vraag 9Hoe weegt u daarbij de bevinding van RIGO dat bij NVM en VastgoedNederland aangesloten makelaars gezamenlijk naar schatting 90 tot 96procent van de woningverkopen begeleiden?5Vraag 10Hoe weegt u daarbij de conclusie van RIGO dat betere naleving van hetVerbeterplan het keurmerk van brancheorganisaties kan versterken?6Vraag 11Hoe weegt u het risico dat strakkere regels en handhaving tot ledenverliesleiden, gelet op de door RIGO genoemde bedrijfseconomische voordelen vanbranchelidmaatschap en de constatering dat een gestelde toename vanopzeggingen niet zichtbaar is in de beschikbare ledengegevens?4NVM, 12 april 2024 (https://www.nvm.nl/media/5f5j2mbc/stand-van-zaken-wetgeving-biedlogboek-en-tuchtrecht.pdf)5Kamerstuk 32 847, nr. 1451, bijlage 2026D217306Kamerstuk 32 847, nr. 1319, bijlage 2025D15150Tweede Kamer, vergaderjaar 2025–2026, Vragen2